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香蜜湾
售完智地香蜜湾
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- 购房者评论：15201条
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香蜜湾基本信息
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| 物业类别 普通住宅、办公、商业 | 项目特色 水景地产,公园地产,低密居所 |
| 建筑类别 板楼 小高层 高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五至六环 | 所属商圈 后沙峪 顺义购房圈 |
| 物业地址 顺义后沙峪裕民大街38号 [交通图] |
| 交通状况 公交：915路、916路、918路、936路、998路、975路、640路 地铁：15号线[更多] |
| 开盘时间 2010-03-13 [开盘详情] | 入住时间 2010-07-31 [入住详情] |
| 容 积 率 2.20 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 1144 户 | 预售许可证 京房售证字(2008)261号 [更多] |
| 物 业 费 3.95元/平米·月 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 智地中国·北京汉唐建设发展有限公司 [相关网站] |
| 售楼地址 北京市顺义区后沙峪裕民大街38号（龙腾文化公园对面） |
| 二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：17995元/平方米 [房价走势] |
最新楼盘动态
智地·香蜜湾 3号楼1单元2010年3月13日开盘销售，户型为E、F、G共30套房源。 3号楼为11层的板楼，1梯3户，1单元共计房源33套，...2010-03-12
[更多楼盘动态]
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香蜜湾详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
温榆河-罗马湖-香蜜湾
成熟后沙峪社区，地中海风情力作
京承高速沿线，后沙峪出口向东3公里，距三元桥18公里，机场高速、京顺路、五环路快捷到达，已建成的机场轻轨、即将开工的M15号线更为出行提供便利，温榆河、罗马湖、湿地公园、龙腾公园、花博园，为香蜜湾提供了丰沃的自然土壤和舒适的居住环境。
国门商务区、新国展商圈、中央别墅区，三大价值板块构筑经典都会
1、国门商务经济，世界向此汇聚
距首都国际机场不足10公里，尽享国门商务便利。占地面积6.6平方公里的国门商务区、占地面积3平方公里的国航货运大楼、总体规划面积86.5平方公里的空港城强劲带动周边经济，造就国际化生活板块。
2、新国展商圈，拉动60亿商机
新的中国国际展览中心将是北京乃至中国会展业的重要支撑，作为未来北京最为重要的展馆，新国际展览中心是北京市政府和中国贸促会精心规划的国际一流水平的全新展馆，规划建设65万平方米。有关方面预测，新国展每年将会为相关产业带来60亿元的产值。
3、中央别墅区，博览无国界
温榆河区域被称之为中央别墅区，其居住人群大多为在京使馆区、CBD工作的外企高管以及港台人士。中央别墅区之所以这么多年都能赢得外籍人士的认同，除了交通便利、与市区的距离、温榆河的水系景观造就了此区域的别墅气质外，亲切宜人的社区、稳定的租售客源以及成熟的区域环境等因素，一直是其他区域望尘莫及的重要原因。
精致建筑、浪漫园林、品位生活，全解现代小镇文化
小区内所有建筑主体选用上等面砖，颜色以具有文化和生活气息的棕红色系为主，配合近人尺度的木质、铁艺材质，整个社区会随着时间的推移越发显现出宜人的气息。
住宅部分立面中铁艺的欧式栏杆、与立面一体化设计的窗下花池与整个小区的地中海情调相得益彰；LOFT部分丰富错落的立面，各种材质的有序搭配，无不彰显着香蜜湾对细节的追求。
地中海园林，打造维罗纳花园
聘请世界顶级园林设计公司EDSA设计，重金打造地中海风格园林，使每一位业主都能置身于温榆河畔金色的阳光之中，花木散发着维罗纳的情调，仿佛回到罗密欧与朱丽叶的时代。
90-140㎡舒适居住空间、50-70㎡LOFT创意空间，丰富的产品设计为业主提供多样化选择
本项目分为电梯洋房与LOFT创意空间两种产品形式，均为板式设计。电梯洋房部主要户型为90平米的两居室和140平米的三居室为主，每部电梯1-3户，每户均有不计入建筑面积的飘窗赠送，三居室更有私家入户空中花园。户型整体排布紧凑，房屋使用率高。
LOFT户型产权为50年，以50平米和70平米两种面积为主，层高达到5.49米，充分满足业主的想象空间和创作欲望，精装修完成后可获得双倍的实际使用面积。每户均布有卫生间和独立采光的燃气厨房，为业主提供多用途使用的可能性。交付使用时间:2010年7月31日
测绘公司：北京金房兴业测绘有限公司
资质证书号：丙测资字11007017
拟定开盘日期：2008年6月13日
预售开始日期：2008年6月10日
预售截止日期：2010年3月24日团队：
设计单位：中建国际设计顾问有限公司
景观设计单位：EDSA
施工单位：江苏省华建建设股份有限公司
监理单位：建研凯勃建设工程咨询有限公司
测绘公司：北京金房兴业测绘有限公司资质证书号：丙测资字11007017开工时间:2008年3月份
竣工时间:2010年上半年
开盘时间:08年年中
入住时间:2010年上半年
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中小学:北京第二实验小学顺义分校、古城小学、顺义四民小学、顺义天竺中学、北京四中分校、顺义第十中学，海嘉双语国际学校、北京市力迈学校、北京顺义国际学校（ ISB ）. 大学:北京人文大学顺义校区、中央美院城市设计学院 综合商场:顺义西单商场、日祥广场、欧陆广场、顺义国泰大厦、后沙峪建材家居城。 幼稚园:小博双语幼儿园、北京万科城市花园幼儿园、顺义后沙峪中心幼儿园、未来之星幼儿园、天竺中心幼儿园、天竺村幼儿园新科双语幼儿园等. 银行:工商银行、中国银行空港分理处、中行空港万科分理处、北京农村商业银行、后沙峪邮政储蓄所、北京银行天竺支行、建行天竺支行等。 邮局:空港邮政 医院:顺义区空港医院、机场医院、顺义国医院、后沙峪医院、和睦家诊所。 休闲娱乐设施:星巴克、春晖园、金色河畔高尔夫、北京丽京高尔夫俱乐部（练习场）、北京乡村俱乐部、北京乡村赛马场、乔波冰雪世界、乡村俱乐部内设有游泳池。 餐厅:左右间比萨、禅猫日本料理、赛百味、么店子川菜、达美乐、梦馨园、马六甲餐厅、峪湖园等。 超市:世纪家家福超市后沙峪店、婕妮露超市、隆华购物中心等。 健身房、洗衣店、停车位、美容美发 |
公交：915路、916路、918路、936路、998路、975路、640路
地铁：15号线
1#——10# 楼户内部分
户门：高级安全门；
外窗：双层中空断桥平开铝合金窗。
户内：毛坯房。
墙面、顶棚为结构面刮耐水腻子；地面：混凝土垫层、预留地面做法
厨房、卫生间墙面结构面抹灰甩毛，预留装修面，卫生间防水层具备；
给排水系统：具备、每户均不安装洁具；
采暖系统： 小区集中燃气锅炉供暖。
燃气系统：管道天然气；
供电系统：双路供电（最终以供电局审批为准）；
供水系统：市政供水
电视电话系统：预留有线电视、预留电话接口；
对讲系统：每户设对讲系统；
公共部分
外墙：外墙面砖及局部外墙涂料；
大堂：地面、墙面高级面砖，吊顶；
电梯：合资奥的斯、日立、通力、迅达、蒂森品牌或同等档次品牌电梯；
楼梯间：墙面及顶棚刷内墙涂料，楼梯间为水泥楼地面；
电梯间：电梯前室和公共走道的楼面铺地砖，墙面用高级面砖或乳胶漆，顶面刷乳胶漆；
地下车库
地面：混凝土地面
墙面顶棚：结构面刮耐水腻子
户门：高级安全门；
外窗：双层中空断桥平开铝合金窗。
户内：毛坯房。
墙面、顶棚为结构面刮耐水腻子；地面：混凝土垫层、预留地面做法
厨房、卫生间墙面结构面抹灰甩毛，预留装修面，卫生间防水层具备；
给排水系统：具备、每户均不安装洁具；
采暖系统： 小区集中燃气锅炉供暖。
燃气系统：管道天然气；
供电系统：双路供电（最终以供电局审批为准）；
供水系统：市政供水
电视电话系统：预留有线电视、预留电话接口；
对讲系统：每户设对讲系统；
公共部分
外墙：外墙面砖及局部外墙涂料；
大堂：地面、墙面高级面砖，吊顶；
电梯：合资奥的斯、日立、通力、迅达、蒂森品牌或同等档次品牌电梯；
楼梯间：墙面及顶棚刷内墙涂料，楼梯间为水泥楼地面；
电梯间：电梯前室和公共走道的楼面铺地砖，墙面用高级面砖或乳胶漆，顶面刷乳胶漆；
地下车库
地面：混凝土地面
墙面顶棚：结构面刮耐水腻子
8-15层板楼，分为电梯洋房和LOFT两种类型，电梯洋房部主要户型为90平米的两居室和140平米的三居室为主，每部电梯1-3户，LOFT户型
停车位:572个，其中地上130、地下442 总数：572个 比例：5:22 地上车位：130个 地下车位：442个
占地面积:48565平方米
建筑面积:112294平方米
竣工时间:2010-07-01
物业管理附加信息:loft物业费为3.95元/平米，算单层面积；平层2.5元/平方米
开发商:智地中国·北京汉唐建设发展有限公司
建筑单位:江苏华建建设股份有限公司
景观设计单位:美国EDSA景观设计公司
建筑设计单位:中建（北京）国际设计顾问有限公司
整合推广公司:北京智联东方广告有限公司
户 数:总户数1144户 当期户数1144户
建筑面积:112294平方米
竣工时间:2010-07-01
物业管理附加信息:loft物业费为3.95元/平米，算单层面积；平层2.5元/平方米
开发商:智地中国·北京汉唐建设发展有限公司
建筑单位:江苏华建建设股份有限公司
景观设计单位:美国EDSA景观设计公司
建筑设计单位:中建（北京）国际设计顾问有限公司
整合推广公司:北京智联东方广告有限公司
户 数:总户数1144户 当期户数1144户
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网友评分（567人参加）：
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交 通：
共176人
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环 境：
共89人
- 规 划：
共83人
- 配 套：
共97人
- 开发商：
共122人
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